センチュリービルディング(CENTURY BUILDING)|ホーチミン3区・登記可能な中小賃貸オフィス

センチュリービルディング(CENTURY BUILDING)は、"ホーチミン市3区Nguyen Thi Minh Khai通りの中心地"に立地する"中小企業・個人事務所に最適なグレードC賃貸オフィスビル"です。
主要幹線道路に面しながらも、周辺は医療・教育機関が集中する文教エリアで、落ち着いた執務環境が魅力。
士業事務所や日系企業の駐在員拠点にも適した立地として注目されています。

■概要■
・物件名:センチュリービルディング(CENTURY BUILDING)
・住所:100-102 Nguyen Thi Minh Khai Street, Ward 6, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2001年
・建物規模:地上9階・地下1階
・1フロア面積:約280㎡
・建物構造:鉄筋コンクリート造
・交通アクセスの特徴:Nguyen Thi Minh Khai通り沿い、Cach Mang Thang Tam通りやPasteur通りとも交差。空港方面・1区方面・5区方面いずれにもアクセスしやすい幹線立地で、Grabや社用車での移動にも優れる。ベンタイン市場やレタントンエリアへも車で10分圏内。
・ビルの周辺環境:徒歩5分圏にWinmart+やコンビニ多数、郵便局、VPBankなどの日常業務に便利な施設が充実。さらに、サイゴン銀行本店やベトナム医療大学病院、Pasteur研究所も至近で、士業・医療系の事業所にも利便性が高い。カフェ(Highlands Coffee、Phuc Long)やローカル食堂、ランチ利用可能なレストランも複数あり、社員の勤務環境も整っている。

■主要設備・駐輪環境■
・エレベーター2基(テナント・来客兼用)
・24時間体制の有人警備と防犯カメラ完備
・地下駐輪場あり(約30台のバイクが駐輪可能)
・来客用駐車スペースは要予約
・外部業者による定期清掃・管理体制
・光回線インターネット引き込み対応
・コスト重視の中小企業や個人事務所に人気の基本設備を完備

■センチュリービルディングの賃料目安(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):約20~22 USD/㎡
・最小区画:30㎡より(空室状況により応相談)

■センチュリービルディングはこんな方におすすめ■
・"登記可能な中小規模オフィス"を、コストを抑えて中心部に持ちたい法人様
・"医療機関や教育施設に近い立地"で信頼性の高い業種を展開したい士業・クリニック系の事業者様
・"社員が快適に働ける日常利便性"を重視する企業様

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